鼓楼创新广场

该项目位于高新区江东软件城B01地块，该项目东至锦江路、西至清江南路、南至集贤路、北至水西门大街，地处南京主城区核心地带，紧邻地铁1号线、4号线交汇点，多条公交线路在此交汇，交通网络四通八达。周边有南京大学、东南大学等知名学府，以及鼓楼医院、省人民医院等优质医疗资源，商务氛围浓厚，生活配套完善。此外，该项目距离南京新街口商圈仅数公里之遥，为入驻企业提供便捷的商务交流与消费环境。

该项目集高端写字楼、商业配套、科技研发中心于一体，规划用地面积4.17万平方米，总建筑面积31.52万平方米，其中地上建筑面积20.85万平方米、地下建筑面积10.67万平方米，主要包括6栋高层建筑,其中A1、A2为13层，建筑高度66米；A3、H1为12层，建筑高度61.8米；A4为22层，建筑高度100米；H2为33层，建筑高度149.8米。该项目是南京市乃至江苏省重要的科技创新与商务办公地标。作为城市更新的典范，该项目不仅承载着推动区域经济发展的重任，更以其独特的建筑设计和前瞻性的规划理念，引领着南京商务办公的新风尚。

该项目的写字楼部分，采用国际领先的智能化管理系统，实现高效便捷的办公体验。楼内配备有高速电梯，平均等待时间不超过30秒，有效提升了办公效率。每层办公区域均设有先进的新风系统与恒温恒湿控制系统，确保室内空气质量与舒适度。此外，写字楼还配备了高速网络接入、多功能会议室、商务中心等，满足企业多样化的办公需求。

该项目高度重视绿色生态建设，该项目绿化率高达30%以上，屋顶花园、空中步道等设计，不仅美化了办公环境，也为员工提供了休闲放松的好去处。该项目还采用了雨水回收、太阳能利用等环保技术，致力于打造一个低碳、环保、可持续的办公空间，引领绿色办公新潮流。

该项目内置约5万平方米的商业综合体，涵盖餐饮、购物、休闲等多种业态，为入驻企业及员工提供一站式生活服务。其中，不乏国际知名品牌与本土特色店铺，满足多元化的消费需求。此外，该项目还设有健身房、咖啡厅、共享办公区等，营造了一个集工作、生活、娱乐于一体的综合社区，助力企业提升员工满意度与工作效率。

周边信息

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